13 Allée du Parc Tastavin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Parc Tastavin, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Allée du Parc Tastavin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tastavin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 721 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 925 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 288 mètres
Ventes au 13 Allée du Parc Tastavin
Une vente a été recensée au 13 Allée du Parc Tastavin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Parc Tastavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Parc Tastavin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Parc Tastavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Parc Tastavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Parc Tastavin dans son marché local
Prix du 13 Allée du Parc Tastavin par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Tastavin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 13 Allée du Parc Tastavin se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Parc Tastavin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Parc Tastavin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
