Rue Vincent Euvrard, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent Euvrard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Vincent Euvrard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Euvrard dans son marché local
Prix Rue Vincent Euvrard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Euvrard se situe 37.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Euvrard à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Euvrard est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Euvrard
Les ventes enregistrées Rue Vincent Euvrard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Euvrard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 232 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 704 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 742 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1638 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 812 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Euvrard
Adresses Rue Vincent Euvrard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Euvrard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au Rue Vincent Euvrard à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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