2 Allée du Parc Tastavin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc Tastavin, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée du Parc Tastavin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tastavin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 152 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 743 mètres
- - Collège Clémenceau à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 826 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc Tastavin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc Tastavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc Tastavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc Tastavin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc Tastavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc Tastavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc Tastavin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc Tastavin par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Tastavin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 Allée du Parc Tastavin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc Tastavin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc Tastavin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
