101 bis Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 bis Allée Francis Blanche, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°55 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 bis Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 158 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 180 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 735 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 101 bis Allée Francis Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 101 bis Allée Francis Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 bis Allée Francis Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 bis Allée Francis Blanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 bis Allée Francis Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 bis Allée Francis Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Allée Francis Blanche dans son marché local
Prix du 101 bis Allée Francis Blanche par rapport à la voie
Sur Allée Francis Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 101 bis Allée Francis Blanche se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Allée Francis Blanche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 bis Allée Francis Blanche se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 bis Allée Francis Blanche à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 101 bis Allée Francis Blanche est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
