Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée Pierre Dac
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Pierre Dac dans son marché local
Prix Allée Pierre Dac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Pierre Dac se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Pierre Dac à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Pierre Dac est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Pierre Dac
Les ventes enregistrées Allée Pierre Dac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Pierre Dac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 271 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 201 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 224 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2316 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 700 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Pierre Dac
Adresses Allée Pierre Dac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Pierre Dac, classées par tranches de numéros.
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