55 bis Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 bis Allée Francis Blanche, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 et de n°101 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 222 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 234 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 664 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Allée Francis Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Allée Francis Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Allée Francis Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Allée Francis Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Allée Francis Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Allée Francis Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Allée Francis Blanche dans son marché local
Prix du 55 bis Allée Francis Blanche par rapport à la voie
Sur Allée Francis Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 55 bis Allée Francis Blanche se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Allée Francis Blanche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Allée Francis Blanche se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Allée Francis Blanche à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 55 bis Allée Francis Blanche est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
