7 Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Francis Blanche, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°55 bis mais supérieur de 20.61 % à celui du n°101 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 1039 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 264 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 280 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 626 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 354 mètres
Ventes au 7 Allée Francis Blanche
Une vente a été recensée au 7 Allée Francis Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Francis Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Francis Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Francis Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Francis Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Francis Blanche dans son marché local
Prix du 7 Allée Francis Blanche par rapport à la voie
Sur Allée Francis Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 7 Allée Francis Blanche se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Francis Blanche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Francis Blanche se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Francis Blanche à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Francis Blanche est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
