28 Allée Henri Fermaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Henri Fermaud, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°19 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Allée Henri Fermaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 86 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 308 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 249 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 700 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 443 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée Henri Fermaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Henri Fermaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Henri Fermaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Henri Fermaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Henri Fermaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Henri Fermaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Henri Fermaud dans son marché local
Prix du 28 Allée Henri Fermaud par rapport à la voie
Sur Allée Henri Fermaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 28 Allée Henri Fermaud se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Henri Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Henri Fermaud se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
