28 Allée James Anderson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée James Anderson, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°40 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Allée James Anderson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine-Laurent De Jussieu à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1359 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres
Ventes au 28 Allée James Anderson
Une vente a été recensée au 28 Allée James Anderson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée James Anderson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée James Anderson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée James Anderson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée James Anderson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée James Anderson dans son marché local
Prix du 28 Allée James Anderson par rapport à la voie
Sur Allée James Anderson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 28 Allée James Anderson se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée James Anderson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée James Anderson se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
