89 Allée Jean Miquel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Allée Jean Miquel, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°92 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 89 Allée Jean Miquel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 98 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 345 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 580 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 399 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Allée Jean Miquel
Aucune vente n'a été recensée au 89 Allée Jean Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Allée Jean Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Allée Jean Miquel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Allée Jean Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Allée Jean Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allée Jean Miquel dans son marché local
Prix du 89 Allée Jean Miquel par rapport à la voie
Sur Allée Jean Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 89 Allée Jean Miquel se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allée Jean Miquel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Allée Jean Miquel se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
