7 Allée Jullian, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jullian, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Jullian, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 212 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 543 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 363 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jullian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jullian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jullian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jullian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jullian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jullian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jullian dans son marché local
Prix du 7 Allée Jullian par rapport à la voie
Sur Allée Jullian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 7 Allée Jullian se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jullian par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Jullian se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Jullian à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Jullian est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
