26 Allée Maitre Géraud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Maitre Géraud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Allée Maitre Géraud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 233 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 658 mètres
- - Collège privé Nazareth à 672 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 599 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 420 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 245 mètres
Ventes au 26 Allée Maitre Géraud
Les 3 ventes au 26 Allée Maitre Géraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Maitre Géraud dans son marché local
Prix du 26 Allée Maitre Géraud par rapport à la voie
Sur Allée Maitre Géraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 26 Allée Maitre Géraud se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Maitre Géraud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée Maitre Géraud se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Allée Maitre Géraud
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Maitre Géraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Allée Maitre Géraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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