Allée Paul Génelot, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Paul Génelot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 439 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Paul Génelot dans son marché local
Prix Allée Paul Génelot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Paul Génelot se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Paul Génelot à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Paul Génelot est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Paul Génelot
Les ventes enregistrées Allée Paul Génelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Paul Génelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 254 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 646 mètres
- - Collège Joffre à 742 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 661 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Paul Génelot
Adresses Allée Paul Génelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Paul Génelot, classées par tranches de numéros.
