31 Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Pierre Dac, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°34 et du 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 173 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 200 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 732 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Pierre Dac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Pierre Dac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Pierre Dac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Pierre Dac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Pierre Dac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Pierre Dac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Pierre Dac dans son marché local
Prix du 31 Allée Pierre Dac par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Dac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 31 Allée Pierre Dac se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Pierre Dac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Pierre Dac se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
