197 Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 073 € à 4 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 197 Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°209 et de 6.95 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 197 Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000TO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 602 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 610 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 604 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 388 mètres
- Ecole maternelle Virginia Woolf à 1012 mètres
- Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue Achille Duchène

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Achille Duchène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Avenue Achille Duchène dans son marché local

Prix du 197 Avenue Achille Duchène par rapport à la voie

Sur Avenue Achille Duchène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 197 Avenue Achille Duchène se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue Achille Duchène par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue Achille Duchène se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Serrault, 34080 Montpellier(3,867 €)

Rue Claude Percier, 34080 Montpellier(3,712 €)

Rue François Monville, 34080 Montpellier(3,831 €)

Rue François Truffaut, 34080 Montpellier(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 197 Avenue Achille Duchène

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue Achille Duchène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.