482 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 421 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 482 Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 54 parkings - 2048 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000TN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'O à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'ô à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 880 mètres
- - Collège François Rabelais à 543 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 511 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 347 mètres
Ventes au 482 Avenue Adolphe Alphand
Les 11 ventes au 482 Avenue Adolphe Alphand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 482 Avenue Adolphe Alphand dans son marché local
Prix du 482 Avenue Adolphe Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 482 Avenue Adolphe Alphand se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Avenue Adolphe Alphand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 482 Avenue Adolphe Alphand se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 482 Avenue Adolphe Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 482 Avenue Adolphe Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 482 Avenue Adolphe Alphand
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