Rue Semiramis, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Semiramis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Semiramis dans son marché local
Prix Rue Semiramis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Semiramis se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Semiramis à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Semiramis est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Semiramis
Les ventes enregistrées Rue Semiramis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Semiramis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 393 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 706 mètres
- - Collège François Rabelais à 620 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 460 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 1358 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Semiramis
Adresses Rue Semiramis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Semiramis, classées par tranches de numéros.
