Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adolphe Alphand dans son marché local
Prix Avenue Adolphe Alphand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adolphe Alphand se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adolphe Alphand à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Adolphe Alphand est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adolphe Alphand
Les ventes enregistrées Avenue Adolphe Alphand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adolphe Alphand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 223 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 543 mètres
- - Collège François Rabelais à 743 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 469 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1238 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adolphe Alphand
Adresses Avenue Adolphe Alphand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adolphe Alphand, classées par tranches de numéros.
