Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
99 ventes DVF Avenue Adolphe Alphand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adolphe Alphand dans son marché local
Prix Avenue Adolphe Alphand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adolphe Alphand se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adolphe Alphand à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Adolphe Alphand est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adolphe Alphand
Les ventes enregistrées Avenue Adolphe Alphand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adolphe Alphand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 479 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 799 mètres
- - Collège François Rabelais à 508 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 359 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 1284 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adolphe Alphand
Adresses Avenue Adolphe Alphand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adolphe Alphand, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Adolphe Alphand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 600 € au Avenue Adolphe Alphand à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
