731 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 126 € à 4 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 731 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°704 et de 0.13 % à celui du n°695.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 731 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 1368 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Lironde à 39 mètres
- Montpellier Sud de France à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 626 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 353 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 726 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 583 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 397 mètres
- Ecole primaire privee Beit Yossef à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 731 Avenue Albert Einstein

Aucune vente n'a été recensée au 731 Avenue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

704 Avenue Albert Einstein(4 733€)

695 Avenue Albert Einstein(4 563€)

870 Avenue Albert Einstein(4 210€)

95 Rue Léonard de Vinci(4 243€)

111 Rue Léonard de Vinci(4 095€)

70 Rue Le Caravage(4 014€)

75 Rue Le Caravage(3 817€)

81 Rue Le Caravage(3 579€)

Prix du 731 Avenue Albert Einstein dans son marché local

Prix du 731 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 731 Avenue Albert Einstein se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 731 Avenue Albert Einstein par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 731 Avenue Albert Einstein se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Donatello, 34080 Montpellier(4,173 €)

Allée Jean-Marie Tjibaou, 34080 Montpellier(3,524 €)

Allée Niels Bohr, 34080 Montpellier(3,630 €)

Allée Wilhelm Roentgen, 34080 Montpellier(3,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 731 Avenue Albert Einstein

Les biens actuellement en vente autour du 731 Avenue Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.