32 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Bouisson-Bertrand, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 212 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 396 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 325 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Bouisson-Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Bouisson-Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Bouisson-Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Bouisson-Bertrand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Bouisson-Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Bouisson-Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Bouisson-Bertrand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Bouisson-Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Bouisson-Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 32 Avenue Bouisson-Bertrand se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Bouisson-Bertrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Bouisson-Bertrand se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 500 € au 32 Avenue Bouisson-Bertrand à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 688 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
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