Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francèze de Cézelli dans son marché local
Prix Rue Francèze de Cézelli par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francèze de Cézelli se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francèze de Cézelli à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Francèze de Cézelli est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francèze de Cézelli
Les ventes enregistrées Rue Francèze de Cézelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francèze de Cézelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 429 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 308 mètres
- - Collège Clémence Royer à 246 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 233 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 448 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francèze de Cézelli
Adresses Rue Francèze de Cézelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francèze de Cézelli, classées par tranches de numéros.
