38 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 644 € à 5 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- Collège privé L'Assomption à 391 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 284 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 722 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Bouisson-Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Bouisson-Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Bouisson-Bertrand dans son marché local

Prix du 38 Avenue Bouisson-Bertrand par rapport à la voie

Sur Avenue Bouisson-Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 38 Avenue Bouisson-Bertrand se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Bouisson-Bertrand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Bouisson-Bertrand se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(4,362 €)

Rue Pasteur, 34080 Montpellier(4,557 €)

Rue de Plagne, 34080 Montpellier(4,255 €)

Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier(4,551 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Bouisson-Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Bouisson-Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.