7 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Bouisson-Bertrand, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°19 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 292 mètres
- - Collège Clémence Royer à 344 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Bouisson-Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Bouisson-Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Bouisson-Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Bouisson-Bertrand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bouisson-Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bouisson-Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Bouisson-Bertrand dans son marché local
Prix du 7 Avenue Bouisson-Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Bouisson-Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 7 Avenue Bouisson-Bertrand se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Bouisson-Bertrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Bouisson-Bertrand se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 050 € au 7 Avenue Bouisson-Bertrand à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 176 € en assurant vous-même les visites, ou 3 088 € si le professionnel les prend en charge.
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