21 bis Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Chancel, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 162 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 230 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 400 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Chancel, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Chancel dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 21 bis Avenue Chancel se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Chancel se situe 51.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 99.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 000 € au 21 bis Avenue Chancel à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 875 € en assurant vous-même les visites, ou 3 938 € si le professionnel les prend en charge.
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