23 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Chancel, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 23 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 172 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 243 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 428 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Chancel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Chancel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 23 Avenue Chancel se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Chancel se situe 44.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 130.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
