5 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Chancel, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 358 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 160 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 208 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 317 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 251 mètres
Ventes au 5 Avenue Chancel
Une vente a été recensée au 5 Avenue Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Chancel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Chancel dans son marché local
Prix du 5 Avenue Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 5 Avenue Chancel se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Chancel se situe 59.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 800 € au 5 Avenue Chancel à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 320 € en assurant vous-même les visites, ou 4 160 € si le professionnel les prend en charge.
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