21 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 059 €

de 4 358 € à 6 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 35 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1604 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 613 mètres
- Collège privé L'Assomption à 302 mètres
- Université de Montpellier - Université à 569 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 291 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 317 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue d'Assas(6 066€)

28 Avenue d'Assas(6 041€)

24 Avenue d'Assas(6 058€)

23 Avenue d'Assas(6 051€)

22 Avenue d'Assas(6 058€)

32 Avenue d'Assas(5 908€)

20 Avenue d'Assas(6 256€)

25 Avenue d'Assas(5 918€)

Prix du 21 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 21 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 21 Avenue d'Assas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Assas se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,790 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(5,649 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(4,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.