31 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d'Assas, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°31 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Assas.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Camille Claudel à 253 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 630 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 403 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue d'Assas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 31 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 31 Avenue d'Assas se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d'Assas se situe 44.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 130.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
