38 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Assas, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 38 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 638 mètres
- - Collège Camille Claudel à 272 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 602 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 378 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue d'Assas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 38 Avenue d'Assas se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d'Assas se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 120 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
