171 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 353 €

de 3 101 € à 3 699 €

Indice de confiance

5/5

Le 171 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°180 et de 0.63 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 171 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Occitanie à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 81 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1381 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 174 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 895 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 845 mètres

Ventes au 171 Avenue d'Occitanie

Les 4 ventes au 171 Avenue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2022

180 000 €(3 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

171 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

1 juillet 2022

188 900 €(3 314 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

171 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

20 mai 2022

150 200 €(3 297 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.56 m²

171 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

31 janvier 2022

170 300 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.84 m²

171 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 171 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 171 Avenue d'Occitanie se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Avenue d'Occitanie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue d'Occitanie se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Caroux, 34080 Montpellier(3,648 €)

Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier(3,785 €)

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(3,502 €)

Place de l'Estérel, 34080 Montpellier(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 171 Avenue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 171 Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.