Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Impasse Philippe de Champaigne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Philippe de Champaigne dans son marché local
Prix Impasse Philippe de Champaigne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Philippe de Champaigne se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Philippe de Champaigne à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Philippe de Champaigne est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Philippe de Champaigne
Les ventes enregistrées Impasse Philippe de Champaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Philippe de Champaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 248 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 549 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 941 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 372 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1583 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 908 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Philippe de Champaigne
Adresses Impasse Philippe de Champaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Philippe de Champaigne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 201 200 € au Impasse Philippe de Champaigne à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 515 € si le professionnel les prend en charge.
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