Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Philippe de Champaigne dans son marché local
Prix Impasse Philippe de Champaigne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Philippe de Champaigne se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Philippe de Champaigne à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Philippe de Champaigne est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Philippe de Champaigne
Les ventes enregistrées Impasse Philippe de Champaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Philippe de Champaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 259 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 557 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 928 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 362 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1601 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 926 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Philippe de Champaigne
Adresses Impasse Philippe de Champaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Philippe de Champaigne, classées par tranches de numéros.
