58 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 58 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 1781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 56 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 190 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 922 mètres
Ventes au 58 Avenue d'Occitanie
Les 11 ventes au 58 Avenue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 58 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 58 Avenue d'Occitanie se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue d'Occitanie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue d'Occitanie se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Avenue d'Occitanie
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue d'Occitanie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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