223 Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 223 Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 9 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 129 mètres
- - Collège Port Marianne à 732 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 966 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 759 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 468 mètres
Ventes au 223 Avenue de Boirargues
Les 7 ventes au 223 Avenue de Boirargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Avenue de Boirargues dans son marché local
Prix du 223 Avenue de Boirargues par rapport à la voie
Sur Avenue de Boirargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 223 Avenue de Boirargues se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Avenue de Boirargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Avenue de Boirargues se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 223 Avenue de Boirargues
Les biens actuellement en vente autour du 223 Avenue de Boirargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 223 Avenue de Boirargues
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