Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mondial 98 dans son marché local
Prix Avenue du Mondial 98 par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mondial 98 se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mondial 98 à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Mondial 98 est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mondial 98
Les ventes enregistrées Avenue du Mondial 98 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mondial 98
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 208 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 395 mètres
- - Collège Port Marianne à 567 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 845 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 1004 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mondial 98
Adresses Avenue du Mondial 98
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mondial 98, classées par tranches de numéros.
