Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 248 € à 6 825 €

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 738 € à 4 905 €

Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 519 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Boirargues dans son marché local

Prix Avenue de Boirargues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Boirargues se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alberto Giacometti, 34080 Montpellier(4,694 €)

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(3,832 €)

Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier(4,555 €)

Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier(4,953 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Boirargues

Appartements : Avenue de Boirargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Il a progressé de 20.12 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 405 €	4 602 €	4 257 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Boirargues

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Boirargues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 127 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 105 mètres
- Collège Port Marianne à 823 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 144 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 967 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 572 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 438 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Boirargues

Avenue de Boirargues est située dans les quartiers La Lironde / Port Marianne. Elle compte 18517 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Boirargues

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Boirargues, classées par tranches de numéros.

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Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Boirargues

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Boirargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.