35 Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 824 € à 3 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°49 et de 2.74 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 105 mètres
- Collège Port Marianne à 823 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 144 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 967 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 572 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 438 mètres

Ventes au 35 Avenue de Boirargues

Les 0 ventes au 35 Avenue de Boirargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Boirargues dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Boirargues par rapport à la voie

Sur Avenue de Boirargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 35 Avenue de Boirargues se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Boirargues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Boirargues se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Famagouste, 34080 Montpellier(4,139 €)

Place Pablo Picasso, 34080 Montpellier(5,359 €)

Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier(4,555 €)

Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier(4,880 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Boirargues

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Boirargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.