62 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 328 €

de 3 074 € à 3 768 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 838 € à 6 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°62 et de 8.04 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 62 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nazareth.
- 1965 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Rouge à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 527 mètres
- Collège privé Nazareth à 533 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1218 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 661 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 549 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 62 bis Avenue de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 bis Avenue de Castelnau dans son marché local

Prix du 62 bis Avenue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 62 bis Avenue de Castelnau se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 bis Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Avenue de Castelnau se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rosette, 34080 Montpellier(3,926 €)

Avenue de la Reine Hélène d'Italie, 34080 Montpellier(4,430 €)

Rue de Ferran, 34080 Montpellier(3,933 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(3,913 €)

Biens en vente à proximité du 62 bis Avenue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 62 bis Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.