Avenue de la Reine Hélène d'Italie, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Reine Hélène d'Italie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Reine Hélène d'Italie dans son marché local
Prix Avenue de la Reine Hélène d'Italie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Reine Hélène d'Italie se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Reine Hélène d'Italie à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue de la Reine Hélène d'Italie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Reine Hélène d'Italie
Les ventes enregistrées Avenue de la Reine Hélène d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Reine Hélène d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 230 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 666 mètres
- - Collège privé Nazareth à 659 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1541 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 945 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 699 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Reine Hélène d'Italie
Adresses Avenue de la Reine Hélène d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Reine Hélène d'Italie, classées par tranches de numéros.
