Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis-Frédéric Rouquette dans son marché local
Prix Rue Louis-Frédéric Rouquette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis-Frédéric Rouquette se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis-Frédéric Rouquette à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Louis-Frédéric Rouquette est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis-Frédéric Rouquette
Les ventes enregistrées Rue Louis-Frédéric Rouquette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis-Frédéric Rouquette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 469 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 559 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 250 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 343 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 261 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis-Frédéric Rouquette
Adresses Rue Louis-Frédéric Rouquette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis-Frédéric Rouquette, classées par tranches de numéros.
