77 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 759 € à 6 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 878 €

de 4 897 € à 6 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°84 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 77 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 267 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lazare à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 695 mètres
- Collège privé Nazareth à 685 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1014 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 700 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 723 mètres

Ventes au 77 Avenue de Castelnau

Les 0 ventes au 77 Avenue de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Avenue de Castelnau dans son marché local

Prix du 77 Avenue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 77 Avenue de Castelnau se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de Castelnau se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rosette, 34080 Montpellier(3,931 €)

Avenue de la Reine Hélène d'Italie, 34080 Montpellier(4,444 €)

Rue de Ferran, 34080 Montpellier(3,937 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(3,903 €)

Biens en vente à proximité du 77 Avenue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.