342 Avenue de Fès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 342 Avenue de Fès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 139 parkings - 791 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 363 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 708 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 586 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 189 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 980 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 55 mètres
Ventes au 342 Avenue de Fès
Les 2 ventes au 342 Avenue de Fès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 342 Avenue de Fès dans son marché local
Prix du 342 Avenue de Fès par rapport à la voie
Sur Avenue de Fès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 342 Avenue de Fès se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 342 Avenue de Fès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 342 Avenue de Fès se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 342 Avenue de Fès
Les biens actuellement en vente autour du 342 Avenue de Fès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 342 Avenue de Fès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
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