Rue Paul Choulot, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Choulot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Choulot dans son marché local
Prix Rue Paul Choulot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Choulot se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Choulot à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Paul Choulot est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Choulot
Les ventes enregistrées Rue Paul Choulot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Choulot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 521 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 835 mètres
- - Collège François Rabelais à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 412 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1310 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Choulot
Adresses Rue Paul Choulot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Choulot, classées par tranches de numéros.
