356 Avenue de Fès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 2 850 € à 4 113 €

Indice de confiance

2/5

Le 356 Avenue de Fès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°354 et de 10.29 % à celui du n°307.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 356 Avenue de Fès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 139 parkings - 791 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000TL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 379 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 735 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 627 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 233 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 1024 mètres
- Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 38 mètres

Ventes au 356 Avenue de Fès

Une vente a été recensée au 356 Avenue de Fès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

126 185 €(4 206 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

356 Avenue de Fès, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 356 Avenue de Fès dans son marché local

Prix du 356 Avenue de Fès par rapport à la voie

Sur Avenue de Fès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 356 Avenue de Fès se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 356 Avenue de Fès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Avenue de Fès se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier(3,224 €)

Rue Jean-Joseph Laborde, 34080 Montpellier(3,608 €)

Rue Michelet, 34080 Montpellier(3,172 €)

Rue Paul Choulot, 34080 Montpellier(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 356 Avenue de Fès

Les biens actuellement en vente autour du 356 Avenue de Fès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.