33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 697 mètres
- - Collège Camille Claudel à 490 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 444 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 792 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet dans son marché local
Prix du 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
