Rue des Erables, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 864 €
de 4 063 € à 5 999 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Erables, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Erables

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Prix Rue des Erables dans son marché local

Prix Rue des Erables par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Erables se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Erables

Les ventes enregistrées Rue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2025
385 000 €(5 746 €/m²)
Maison4 p•67 m²
4 Rue des Erables, 34080 Montpellier
2 octobre 2020
369 500 €(4 106 €/m²)
Maison4 p•90 m²
5 Rue des Erables, 34080 Montpellier

Cadre de vie et proximité Rue des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Érables à 49 mètres
  • - Montpellier Saint-Roch à 2212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 754 mètres
  • - Collège Camille Claudel à 431 mètres
  • - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 426 mètres
  • - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 849 mètres
  • - Ecole maternelle Goethe à 582 mètres
  • - Ecole primaire Morisot-Mozart à 468 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Yeuse
Rue de Las Sorbes
Rue des Frères Platter
Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Rue des Ormeaux
Rue des Arbousiers
Rue des Azeroliers

Le parc immobilier Rue des Erables

Rue des Erables est située dans le quartier Astruc. Elle compte 3016 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Erables

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Erables, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Erables, 34080 Montpellier
2 Rue des Erables, 34080 Montpellier
3 Rue des Erables, 34080 Montpellier
4 Rue des Erables, 34080 Montpellier
5 Rue des Erables, 34080 Montpellier

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