38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°40 et du 10.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 800 mètres
- - Collège Camille Claudel à 446 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 646 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 810 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 484 mètres
Ventes au 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Une vente a été recensée au 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
