44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°29 et de 4.89 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0582 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 761 mètres
- - Collège Camille Claudel à 441 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 566 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 835 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
