Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Benjamin Milhaud dans son marché local
Prix Boulevard Benjamin Milhaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Benjamin Milhaud se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Benjamin Milhaud à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard Benjamin Milhaud est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Benjamin Milhaud
Les ventes enregistrées Boulevard Benjamin Milhaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Benjamin Milhaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 134 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 859 mètres
- - Collège Camille Claudel à 601 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 881 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 757 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Benjamin Milhaud
Adresses Boulevard Benjamin Milhaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Benjamin Milhaud, classées par tranches de numéros.
