45 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Sorbes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 644 mètres
- - Collège Camille Claudel à 553 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 779 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 583 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 45 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 98.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
