23 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°25 et de 7.5 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 23 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 749 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 210 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 414 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 355 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Colline
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 23 Avenue de la Colline se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Colline par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Colline se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
